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沈阳9座古玩城开打三大战役

[来源:沈阳晚报]  [2013/3/25]
昨天是个普通的周末,鲁园古玩市场的地摊也像每个周末那样,人潮涌动,甚至天刚蒙蒙亮,心急的买家就赶过来淘宝了。今年“五一”之后,位于皇姑区华山路大御路古玩市场对面的一条胡同里,也将再次启动地摊销售。同时,5月1日-8日,龙之梦古玩市场的地摊将举行赌石大赛。
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从这个春季开始,沈阳众多古玩城将拉开明争暗战的大幕。据沈阳晚报记者调查,目前,沈阳总计存在着9家古玩城,而且第10家古玩城正在招商中,预计7月1日试营业。专家指出,沈城古玩市场十分繁荣,但是,急需一次整合……

热古玩城遍地开花

沈阳最早的古玩城是北市花鱼古玩市场,里面有不少工艺品销售,属于杂项经营。后来,古玩城拓展到了商业街,比如提起古玩城,老沈阳人都推荐沈阳晚报记者去看看怀远门内的盛京古玩城,可是,这里已经设施破旧,生意萧条,倒是距离盛京古玩城不到500米的地方,在2009年才蹿出的盛京红古玩城,经营得有滋有味。

目前,沈阳运营最成功的古玩城,当仁不让地要数鲁园古玩城。从原有的4家古玩城,一下子扩充到9家,数量翻了一倍还多,是从去年才开始的。去年5月2日,坐落于沈阳市和平区南京北街的沈阳古玩城,盛装开业;一个半月之后的6月16日,沈阳市大御路古玩城开张,其主打项目为民间古玩收藏交流城;又过了3个半月,到了9月底,由老北市商城改造而成的老北市文化园开门迎客,古玩珠宝经营区占据南侧大部分面积;又过了两个月,位于北一路纺织服装城北区的铁西古玩城,也入驻营业了。此外,还有位于皇姑区地一大道地下的一片经销古玩区域,也冠名古玩城。第10座古玩城,则是目前正在进行招商的龙之梦古玩城。

冷几家欢喜几家愁

新兴的古玩城密集开业,曾经的古玩城则“消失”得悄无声息。

沈阳北站附近的天涯宾馆层高总计23层,2004年烧起的一把大火,让在这里经营的百余家古玩商顿时失去了阵地。此时,孙总经营的鲁园花卉市场已经开张一年多,但是生意一直不温不火。听到这个消息后,酷爱收藏的孙总毅然决然地将花卉市场进行全盘转向,天涯宾馆的全部古玩商整体迁入鲁园,他们也就成为鲁园古玩城的第一批房客,而且一落脚就是10年的时间。

这个当年从花卉市场转行的古玩城,已经存在10年,而且商户稳定,交易规范,特别是近几年,全国工商联民间文物艺术品商会每年都要在这里举办全国性的古玩艺术品博览会,几十万买家和卖家云集于此,盛况堪比北京潘家园。

与此同时,位于长客西站附近的北方古玩城正在筹建,老板挖走了一家古玩城的主管经理和会计,他俩总计带过去40多户商家,但是时至今日,这家北方古玩城已经不知去向,有人说挪到了花卉市场里,也有人说被挤进了灯饰城。

争商户成流动大军

很多新兴古玩城的经营者坦言,商户差不多都是“抢”来的。古玩城之间的暗战,也正是从争夺客源开始的。据了解,很多新开业的古玩城,是靠原有古玩城商户开设的“分店”支撑起来的,另外,一些周末摆地摊的小商户,也被拉进了古玩城内。

原本在一家古玩城经营缅甸翡翠原石的鲁老板,就是被另一家古玩城给“抢”过来的。20多平方米的店面,一年1万多块钱的租金,鲁老板觉得价格还可以,去年11月就在这里开设了第一家“分店”。可是,经营这小半年以来,生意毫无起色,鲁老板的心又被新开的一家古玩城的招商人员说动了。

在这家新开的古玩城的一楼,一间50平方米的铺面,每天每平方米的租金是4元钱,这样算下来,租金差不多是以前古玩城的一倍,但是,龙之梦古玩城的配套设施好,未来发展空间足,鲁老板还打算在这里开设第二家“分店”,正在和招商人员商谈着价钱。

“商户成了流动大军已经成为公开的秘密。古玩城之间互相争夺客户,说起来,是市场行为,可是,这样并不利于市场的长期发展。”业内人士对记者说。

问试水古玩为哪般

目前,沈阳的9家古玩城已经形成阵营分化。去年6月10日,铁西古玩城启动招商。市场相关管理者的解释是:“沈阳全市现有各主要古玩收藏品等交易市场正面临‘洗牌’的机遇。行业洗牌,就是机会要来到。”但铁西古玩城目前依然是顾客稀少。

即便是装修档次位列老大的沈阳古玩城,经营状况也并不景气。就连沈阳市古玩行业商会会长孙屹也搞不明白:为啥原来很多业态经营不下去的地方,都改成了古玩城?比如沈阳古玩城,此前在此经营的赛斯家居和百丽家居,都是败走麦城;大御路古玩城的建筑面积是9000平方米,此前是个家具建材卖场。孙屹表示,古玩行业的水很深,真的不是谁都能做起来的。

谏古玩市场需整合
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不过,自持房产成为少数古玩城的优势。大御路古玩城的高层介绍,大御路古玩城拥有自己的不动产产权,经营成本非常小,可以搭上三五年的时间来培育市场。

目前,沈阳古玩市场正在形成三股潮流,开打“三大战役”:一是以鲁园古玩城和盛京红古玩城为代表的传统古玩市场大战;二是大御路和龙之梦这样的大型古玩文化产业大战;还有就是沈阳古玩城、铁西古玩城等打响的新兴古玩市场大战。就此,辽宁省理财师协会秘书长钱维军指出,沈城古玩市场十分繁荣,但是,急需一次整合,包括经营主题的错位等,这样,形成合力,才能更好地发挥作用。
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